Вопрос - ответ

Согласно Федеральному Закону «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» N52-ФЗ от 30.03.1999г. и «Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам» (САНПИН 2.1.2.1002-00), время проведения шумных ремонтно-строительных работ в многоквартирных домах ограничено с 9.00 до 19.00 местного времени с обязательным перерывом с 13.00 до 15.00. Также запрещается проведение шумных ремонтно-строительных работ в выходные и общегосударственные праздничные дни.

В краснодарском крае есть Закон Краснодарского края от 23.07.2003 N608-КЗ «Об административных правонарушениях» (статья 3.3), согласно которому шуметь (не касается проведения работ) запрещается в период с 23 до 7 часов.

Оформление наследства — это важный и ответственный процесс, который требует соблюдения строгих сроков и подготовки полного пакета документов.

Для оформления наследства необходимо предоставить в нотариальное отделение следующие документы:

— Свидетельство о смерти умершего;
— Документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, браке, разводе);
— Паспорт наследника;
— Документы на наследуемое имущество (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН);
— Заявление о принятии наследства.

Личное присутствие наследника обязательно, за исключением случаев, когда он не может явиться по уважительной причине (болезнь, отсутствие в стране). В таких случаях можно оформить доверенность или использовать электронную форму подачи документов через госуслуги.

Важно: срок для принятия наследства составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Пропуск этого срока может повлечь за собой необходимость судебного восстановления права.

Мы поможем вам правильно подготовить документы, проверим их на соответствие закону и сэкономим ваше время и нервы.

Отмена дарственной возможна, в законе перечислены основания:

— У прежнего собственника сильно ухудшилось материальное положение. В этом случае рассматриваются только ситуации, при которых изменения наступили не по вине дарителя. Например, квартира была разрушена стихийным бедствием, человек серьезно заболел и получил инвалидность и так далее.

— Высказывались угрозы и оскорбления дарителю или его семье. Данный факт можно подтвердить при помощи видео- и аудиозаписей.

— Новый собственник имущества создал условия для нанесения увечий дарителю.

— Также поводом для отмены договора дарения является непосредственное нанесение вреда здоровью прежнего хозяина.

— Небрежное отношение к собственности, которая представляет ценность для дарителя. Подобные действия должны приводить к разрушению. Все эти факты придется подтверждать документально.

— Смерть одаряемого лица. Но подобное обстоятельство позволяет вернуть себе имущество, если такое право прописано в договоре. В противном случае собственность перейдет по наследству наследникам одаряемого.

Это общие случаи, каждый конкретно нужно смотреть индивидуально, при этом в первую очередь необходимо изучить договор.

Федеральным законом от 19 июля 2011 г. № 247-ФЗ определено, что сотрудникам (и членам их семей), проходившим службу в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях (далее -сотрудникам), в связи с увольнением со службы в органах внутренних дел, возмещаются расходы, связанные с проездом к избранному месту жительства и перевозкой личного имущества, в порядке, определяемом постановлением Правительства от 30 декабря 2011 г. № 1229. При этом этот вопрос должен решаться непосредственно перед увольнением. По общему правилу общий вес контейнера не должен превышать 20 тонн.

При разводе имущество, нажитое в браке, делится поровну, если иное не установлено брачным договором или соглашением сторон (ст. 39 СК РФ).

Срок исковой давности — 3 года с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права (например, скрытие имущества одним из супругов).
Если имущество не делилось вообще — срок начинает течь с момента расторжения брака.

Важно: Делить можно даже после развода — главное, уложиться в 3 года.

Право на субсидию предоставляется льготным категориям граждан, установленным федеральным и региональным законодательством. К ним относятся:

— участники, инвалиды ВОВ;
— узники фашистских застенков;
— жители блокадного Ленинграда;
— ветераны боевых действий в горячих точках;
— инвалиды;
— семьи, воспитывающие детей-инвалидов;
— труженики тыла;
— участники сопротивления и отрядов самообороны во время ВОВ;
— Герои СССР и РФ;
— Герои Социалистического труда;
— Ветераны труда;
— Граждане, пострадавшие вследствие аварий на объектах выработки атомной энергии:
— Чернобыльской АЭС;
— производственном объединении «Маяк»;
— участники испытаний на Семипалатинском полигоне;
— вдовы:
— инвалидов ВОВ;
— участников боевых действий;
— ликвидаторов аварий на ядерных объектах.

В числе необходимых документов к заявлению прикладываются следующие:

— паспорт;
— документ на льготную категорию:
— соответствующее удостоверение;
— трудовую книжку;
— (для многодетных) свидетельства о рождении детей;
— справку об открытии специального счета из банка;
— домовую книгу (выписку) или документы на жилье;
— справку о составе семьи;
— квитанции об оплате услуг;
— счета на приобретение дров, угля и сжиженного газа (для домов с печным отоплением).

!!! При этом претендовать могут только те, у кого нет задолженности по предоставляемым услугам.

С 2017 года при продаже недвижимости налог рассчитывается от наибольшей из двух величин: цены в договоре или 70% кадастровой стоимости объекта. Это означает, что указание в договоре чисто символической цены не избавляет от налоговых обязательств — налоговая служба будет ориентироваться на кадастровую стоимость.

Наиболее практичным способом переоформления квартиры между неродственниками остается договор купли-продажи. Чтобы минимизировать налоговые последствия, следует указывать в договоре цену, равную или превышающую кадастровую стоимость объекта. Если вы не являетесь близкими родственниками, договор дарения не решит проблему — получатель квартиры обязан будет заплатить налог в размере 13% от её кадастровой стоимости.

Перед совершением сделки обязательно проверьте актуальную кадастровую стоимость объекта на официальном сайте Росреестра. Для корректного оформления документов и получения актуальной информации рекомендую обратиться к квалифицированному юристу.

Средства материнского капитала можно использовать для приобретения недостроенного жилого дома при соблюдении следующих условий:
— наличие сертификата на материнский капитал;
— земельный участок должен быть отнесён к категории ИЖС;
— дом должен быть оформлен в общую собственность всех членов семьи (супругов и детей);
— подача полного пакета документов в ПФР.

Порядок действий: подготовка документов, заключение договора купли-продажи, подача заявления в Пенсионный фонд, получение разрешения и регистрация права собственности.

Срок исковой давности по спорам о материнском капитале — 3 года с момента обнаружения нарушения. При сомнениях в правильности оформления документов рекомендуется обратиться к юристу.